Villa de 172 m² avec gîtes et chambres d 'hôtes - Terrain de 2870 m² -Pièce du vie de 43 m² - 6 Chambres - 2
Auberives-en-Royans (38680)
Réf :
154
Située dans la région naturelle du Royans et au pied du massif du Vercors dans la vallée de l'Isère au bord de son influent , la Bourne L 'immobilier de Nathalie vous propose cet ensemble immobilier comprenant une très jolie villa de style traditionnel de 172 m² habitables , sur un terrain de 2870 m² clos et arboré . Elle se compose au rez de chaussée d 'une entrée , une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43 m² donnant sur deux terrasses de 53 m² et 23 m² exposées SUD - EST , de trois chambres de 11 m² chacune , un dégagement et une salle de bains avec baignoire et douche . Au rez de jardin trois chambres de 14 m² avec salle d 'eau et toilettes d'une superficie de 6.17 m² donnant pour chacunes sur des terrasses couvertes d'environ 7 m² qui sont actuellement à usage de gîtes . Agrée Gites de France depuis 2014 . Une activité supplémentaire , la location de deux roulottes aménagées ( kitchenette, sanitaires privatifs, canapé - lit et lit king ) Rentabiité assurée et réservations jusqu'en 2024.Afin d 'éviter l'interruption de l 'activité , l 'ameublement et les fournitures nécessaires à l 'exploitation sont inclus dans la vente .La capacité totale d 'accueil est de 13 personnes . Taxes foncières 877 Euros . Un abri de voitures en 5 lignes de 8 panneaux photovoltaîque orientation paysage sur pergolas Joriside . Sous - sol d'environ 30 m² . Aucun travaux à prévoir . Piscine 9 X 4 avec volet roulant , filtration verre et diffuseur brome automatique . Les informations auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HTTP://www.géorisques.gouv.fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com
